2-Zimmer-Wohlfühl-Maisonette mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz!

  • Wohnung
  • 961/35532
  • 8052 Graz,14.Bez.:Eggenberg

2-Zimmer-Wohlfühl-Maisonette mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz!

8052 Graz,14.Bez.:Eggenberg - 961/35532
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  • Kaufpreis 185.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 185.000,00 €
  • Provision6.660,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 186,54 €
  • Heizkosten 173,45 €
  • Sonstige Kosten 157,50 €
  • Umsatzsteuer 53,34 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 570,83 €

Merkmale

  • Beziehbarab sofort
  • Heizwärmebedarf74,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.21
  • fGEE KlasseC
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Laban
Frau Christine Laban
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
christine.laban@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Maissonette im 2. und obersten Geschoss in ruhiger Lage begeistern!

Zum Verkauf gelangt diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 61,82 m² im 2. OG ohne Lift in begehrter Grazer Lage Nähe der Privatklinik Kastanienhof. Das Haus wurde 2001 errichtet.

Die Wohnung verfügt über eine süd-westseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 20,23 m² und herrlichem Ausblick ins Grüne.

Der Eigentumswohnung ist auch ein großes Kellerabteil (ca. 11,16 m²) zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. 
Ein eigener Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten!

Raumprogramm:

Vorraum, WC, Bad (mit Wanne und Dusche!), Wirtschafts-/Schrankraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer

 

Vereinbaren Sie eine Besichtigung - Sie werden begeistert sein!

Lagebeschreibung

Ruhige Einfamilienhauslage nähe Privatklinik Kastanienhof, Straßenbahn Linie 7 fußläufig erreichbar

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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