Ein Traumhaus in Pfaffenhofen: 8 Zimmer, 288.3 m², vollsaniert!

  • Anlageimmobilie
  • 962/16061
  • 6405 Pfaffenhofen

Ein Traumhaus in Pfaffenhofen: 8 Zimmer, 288.3 m², vollsaniert!

6405 Pfaffenhofen - 962/16061
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  • Wohnfläche250 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche829 m2
  • Nutzfläche283 m2
  • Kaufpreis 1.350.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.350.000,00 €
  • Provision48.600,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Absprache
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Heizwärmebedarf244 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.54
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer8
  • Etagen3
  • Bäder3
  • WCs3
  • Abstellräume1
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung1998
  • Dielen
  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Fertigparkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • DVB-T

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Richard Schuchter MAS
Herr Richard Schuchter MAS
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26372
M: +43 664 8425398
richard.schuchter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Überblick:

  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Pfaffenhofen
  • Jungendstil Design mit modernen Baustoffen
  • Wohn-/Nutzfläche ca. 250 m² und ca. 2 x ca. 17 m² Terrassen
  • Grundfläche ca. 829 m²
  • Großer Garten
  • 2 Garagen, 1 Carport
  • 2 Außenparkplätze
  • Alle 3 Wohnungen separat bewohnbar
  • Zwei Wohnungen davon mit Einbauküche – top Zustand
  • Eine Wohnung davon  zweigeschossig (Dachgeschoss)
  • Neubau 1998 – Entkernung altes Gebäude
  • Gas-Zentralheizung
  • 5 KFZ-Parkmöglichkeiten
  • Wohnungseigentum möglich
  • Kaufpreis Verhandlungsbasis

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

- Am Rande des Ortes Diese Immobilie befindet sich in 6405 Pfaffenhofen in Tirol. Es ist ein Mehrfamilienhaus, das sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befindet. In der Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post, ...

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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