Wohnhaus mit Aussicht nahe Walding
In gefragter und ruhiger Wohnlage, etwas außerhalb von Walding (ca. 3 km) liegt dieses gepflegte Wohnhaus auf einem sonnigen Süd-Westhang. Die erhöhte Lage des Grundstücks schenkt Ihnen eine wunderschöne Aussicht – sei es morgens beim Frühstück auf der Terrasse oder abends beim Blick in den Sonnenuntergang.
Die Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zur Stadt Linz (ca. 17 km) macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.
Errichtet wurde das Haus im Jahr 2000 in Holzriegelbauweise, was für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung sorgt. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ferngasheizung, ergänzt durch eine umweltfreundliche Solaranlage (16 m²) sowie mit zwei Kachelöfen, die in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten.
Im Erdgeschoss befindet sich
Das Haus ist voll unterkellert, wodurch Ihnen zwei weitere Wohnräume (mit Zugang in den Garten), Sanitärbereich (WC und Dusche), großzügige Lagerflächen und ein ansprechender Wein- und Erdkeller mit idealer Raumtemperatur zur Verfügung stehen.
Auch die freistehende Doppelgarage wurde unterkellert, um Lagerfläche für Gartengeräte zu ermöglichen. Zusätzliche Lagerfläche bietet auch ein Holzschuppen.
Der terrassenförmig und liebevoll angelegte Garten profitiert von einem eigenen Brunnen zur Bewässerung. Eine verankerte Natursteinmauer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den Charakter der gepflegten Außenanlage.
Ein Haus für Naturliebhaber mit Sinn für Ruhe und Raum – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen mit einzigartiger Aussicht leben möchten.
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