Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in 4060 Leonding

  • Haus
  • 964/31192
  • 4060 Leonding

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in 4060 Leonding

4060 Leonding - 964/31192
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche130 m2
  • Grundfläche622 m2
  • Kaufpreis 355.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 355.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1957
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf269 kWh/m2a
  • fGEE2.51
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Matthias Roitner
Herr Matthias Roitner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26467
M: +43 664 8183015
matthias.roitner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m². und wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet.

Das ebene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 622 m² und den nach Süd-West ausgerichteten. Der Außenbereich ist ideal für Familien - und Gartenliebhaber.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage. Ausreichend Stau- und Lagerflächen sind daher vorhanden.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Küche inkl. Speis
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wintergarten

Dachgeschoss:

  • Flur
  • Badezimmer
  • Kabinett
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer

Das Haus ist am örtlichen Wasser-, Gas- und Kanalnetz angeschlossen, ebenfalls befindet sich am Grundstück ein Brunnen (Grundwasser Speckpumpe) mit dem der Garten gegossen werden kann.

Zusätzlich möchten wir Sie darauf hinweisen, dass auf Grund des Alters Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.

Die ruhige Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt machen dieses Einfamilienhaus besonders interessant.

Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Flughafen
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.