Panoramablick - Ferienhaus in Kärnten

  • Ferienimmobilie
  • 966/8064
  • 9463 Reichenfels

Panoramablick - Ferienhaus in Kärnten

9463 Reichenfels - 966/8064
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  • Wohnfläche106,09 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche419 m2
  • Nutzfläche126 m2
  • Kaufpreis 299.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 299.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 33,40 €
  • Sonstige Kosten 10,00 €
  • Umsatzsteuer 3,34 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 46,74 €

Merkmale

  • Baujahr1981
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf169 kWh/m2a
  • fGEE2.2
  • Zimmer6
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Truschnig
Herr Robert Truschnig
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26535
M: +43 664 88819029
robert.truschnig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Ferienhaus befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage genießt man eine herrliche Fernsicht und Ruhe. Die Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind dennoch ortsnah erreichbar. Die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten.

Ein wunderbares Gebiet für Naturliebhaber, die gerne zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Skiern die Umgebung erkunden. Die nächsten Schigebiete mit Lift sind ca. 20 Autominuten entfernt.

Kurzbeschreibung:
Das angebotene Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und eine Küche. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche und einen Abstellraum.

Fakten:

  • Baujahr: 1981
  • Besteht aus Untergeschoß und Erdgeschoß
  • UG massiv und EG in Holzbauweise
  • Bramageindeckung
  • Holzfenster zweifach verglast
  • Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Umschaltung auf Brennholz möglich
  • Zweiter unbenutzter Kamin
  • Balkon mit Fernsicht
  • Möglichkeit zum Umbau in zwei Ferienwohnungen
  • eingezäunt
  • kleines Carport

Wohnfläche laut Plan:

  • EG: ca. 51,21 m²
  • UG: ca. 54,88 m²
  • Heiz- und Tankraum: ca. 11 m²
  • Balkon: ca. 11 m²
  • Carport: ca. 12,60 m²

Fordern Sie jetzt weitere Informationen zu dieser Ferienimmobilie an.

3D Visualisierung

Robert Truschnig

T + 43 664 88819029

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
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Lagebeschreibung

Im Oberen Lavanttal zwischen der Packalpe und den Seetaler Alpen.

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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