Mehr Rendite, mehr Sicherheit, mehr Chancen.

  • Haus
  • 1081/3130
  • 9990 Nußdorf-Debant

Mehr Rendite, mehr Sicherheit, mehr Chancen.

9990 Nußdorf-Debant - 1081/3130
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  • Wohnfläche185 m2
  • Grundfläche861 m2
  • Nutzfläche285 m2
  • Kaufpreis 728.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 728.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1963
  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf175 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.96
  • fGEE KlasseD
  • Balkone2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

1 Investition - 3 Wohnungen 

Nutzen Sie die Gelegenheit, mit nur einer Investition gleich dreifach zu profitieren.

3 moderne, sehr gut vermietbare Wohnungen - ideal zur Kapitalanlage oder als Mix aus Eigennutzung & Vermietung.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Streuung des Risikos durch mehrere Einheiten
  • Stabile Mieteinnahmen mit attraktiver Rendite
  • Wertsteigerungspotenzial in sehr beliebter Wohngegend
  • Flexibilität bei Verkauf oder Eigennutzung

Eine Kombination aus Sicherheit, Wachstum und Zukunft - perfekt für smarte Anleger!

Fragen Sie jetzt an, bevor es jemand anderer tut!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Post
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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