Immobilienblog
Sie sind fasziniert von der Immobilienwelt und interessieren sich für alles von der Entwicklung des Immobilienmarkts über die Objektsuche bis hin zum Wohnen? Unser Immobilienblog ist dazu da, Ihren Wissensdurst zu stillen! Die s REAL Immobilienexpert:innen teilen ihr Wissen und hilfreiche Tipps zum Thema Immobilien mit Ihnen.
Sie haben weitere Fragen zum Immobilienverkauf, -kauf oder zum Thema Mieten? Unsere Expert:innen sind gerne für Sie da! Kontaktieren Sie uns gerne.
Wohntrends 2026: So wohnen wir morgen – nachhaltig, smart und persönlich
Wie verändert sich unser Wohnen im kommenden Jahr? Welche Rolle spielen nachhaltige Materialien, flexible Raumkonzepte und smarte Technologien? Und warum beeinflussen Energiepreise und neue Arbeitsmodelle die Gestaltung moderner Wohnräume?
Wohnung kündigen in Österreich – Fristen, Rechte & praktische Tipps
Kündigungsfristen in Österreich variieren je nach Mietvertrag und Gesetz. Erfahren Sie hier die wichtigsten Regeln und Fristen im Überblick.
Mehr darüber
Vorkaufsrecht in Österreich
In diesem Artikel erklären wir die rechtlichen Grundlagen, zeigen die typischen Konstellationen auf und geben wertvolle Praxistipps, wie man sein Recht erfolgreich absichert und durchsetzt.
Mehr darüber
Home Staging: So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie vor dem Verkauf
Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses zählt der erste Eindruck – oft entscheidet er schon über Kaufinteresse oder Desinteresse.
Mehr darüber
Betriebskosten einfach erklärt
Betriebskosten einfach erklärt Welche Kosten dürfen tatsächlich weiterverrechnet werden? Was gehört zu einer Betriebskostenabrechnung? Und welche Rolle spielt das Mietrechtsgesetz (MRG)?
Mehr darüber
So geht umweltfreundlicher Alltag in der Wohnung
Nachhaltiges Wohnen heißt, Ressourcen zu schonen, Energie effizient zu nutzen und umweltfreundliche Entscheidungen im Alltag zu treffen – ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen.
Mehr darüber
Grüne Oase auf dem Balkon – Mit wenig Platz zur blühenden Wohlfühlzone
Auch für Mieter:innen ist nachhaltiges Gärtnern auf dem Balkon einfach umsetzbar und rechtlich meist problemlos!
Mehr darüber
Schimmel in der Wohnung erkennen, vermeiden & sicher beseitigen
Erfahren Sie, wie Sie Schimmel frühzeitig erkennen, mit einfachen Maßnahmen vermeiden und richtig entfernen.
Mehr darüber
Notverkauf einer Immobilie: Was Sie beachten sollten
Wenn die Lebensumstände einen Verkauf erzwingen, gilt: Ruhe bewahren und informiert handeln.
Mehr darüber
Wenn das Mietrechtsgesetz voll gilt
in Teil III geht es um jene Mietverhältnisse, bei denen das MRG vollständig gilt. Das bedeutet für Mieter:innen den höchsten gesetzlichen Schutz: klare Regeln zu Miethöhe, Kündigungsschutz, Betriebskosten und vielem mehr.
Mehr darüber
Wenn das Mietrechtsgesetz nur teilweise gilt
Bei bestimmten Objekten kommt das Mietrechtsgesetz nicht vollständig, sondern nur in ausgewählten Punkten zur Anwendung. Mehr dazu im zweiten Teil unserer dreiteiligen Blogserie.
Mehr darüber
Wenn nur das ABGB gilt
Das Mietrecht in Österreich ist komplex und unterscheidet sich je nach Art der Immobilie und Mietverhältnis erheblich.
Mehr darüber
Wohnungseigentum – Rechte, Pflichten, Fallstricke
Was genau bedeutet Wohnungseigentum in Österreich, und welche Rechte und Pflichten sind damit verbunden? In diesem Artikel klären wir alle wichtigen Fragen rund um dieses Thema.
Mehr darüber
Wohnflächenberechnung: Das sollten Sie wissen
Die korrekte Berechnung der Wohnfläche ist in Österreich ein Thema, das sowohl für Mieter als auch für Eigentümer von großer Bedeutung ist. Doch welche Bereiche zählen eigentlich zur Wohnfläche und wie wird sie genau berechnet?
Mehr darüber
So werden Sie zur Tippgeber:in
Was genau verbirgt sich hinter der Tippgeberprovision und welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, um von dieser zusätzlichen Einnahmequelle zu profitieren?
Mehr darüber
Baurecht: Definition, Vor- & Nachteile
Was versteht man genau unter dem Baurecht in Österreich und welche Vor- oder Nachteile bringt es mit sich?
Mehr darüber
Mietkaution in Österreich: Alles, was Mieter:innen wissen müssen
Die Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung, die viele Vermieter:innen in Österreich verlangen.
Mehr darüber
Die erste eigene Wohnung: Alles, was Sie wissen müssen
Endlich eigene vier Wände gestalten, die Privatsphäre genießen und die ersten Schritte in die Selbstständigkeit wagen. Aber wo fängt man an?
Mehr darüber
Bürgschaft: Darauf sollten Sie achten
Sie möchten sich ein Haus kaufen, doch die Bank gewährt Ihnen aufgrund mangelnder Sicherheiten keinen Kredit? Eine Bürgschaft – zum Beispiel durch die Eltern – kann es möglich machen.
Mehr darüber
Befristung eines Mietvertrags
Ein Mietvertrag kann entweder befristet oder unbefristet abgeschlossen werden. Um herauszufinden, worauf Sie sich bei der jeweiligen Variante einlassen, haben wir die wichtigsten Informationen für Sie zusammengefasst.
Mehr darüber
Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern
Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern Sie haben eine Wohnung gekauft oder eine Immobilie geerbt, wollen aber selbst nicht darin wohnen? Dann ist das Vermieten dieser Wohnung die naheliegendste Option.
Mehr darüber
Die Altbausanierung – ein Überblick zu Ablauf, Förderungen und Kosten
Altbauten haben einen ganz besonderen Charme. Sie erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und prägen mit ihrer einzigartigen Architektur das Stadtbild. Doch oft sind diese Gebäude auch in die Jahre gekommen und bedürfen einer Sanierung.
Mehr darüber
Wohnungsübergabeprotokoll: Ein Leitfaden für Vermieter:innen und Mieter:innen
Der Umzug in eine neue Wohnung ist ein aufregendes Ereignis, aber gleichzeitig auch mit viel Stress verbunden. Umso wichtiger ist es, dass die Wohnungsübergabe für beide Parteien so reibungslos wie möglich abläuft.
Mehr darüber
Das Grundbuch in Österreich – ein Leitfaden zu Einsicht, Eintrag & Kosten
Wer in Österreich Immobilien oder Grundstücke kaufen möchte, wird um das Thema Grundbuch nicht herumkommen.
Mehr darüber
Richtig heizen: Wie Sie im Winter Heizkosten sparen
Erfahren Sie in unserem Beitrag Tipps und Tricks für richtiges heizen!
Mehr darüber
Das gilt es beim Immobilienkaufvertrag zu beachten
Bei einem Immobilienkaufvertrag gibt es viele wesentliche Punkte zu beachten. Wir informieren Sie, worauf Sie beim Abschluss Ihres Immobiliengeschäftes achten müssen.
Mehr darüber
Energie sparen im Altbau
In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie vor allem im Altbau, aber auch in Neubauten Ihre Energiekosten senken können, und auf was Sie achten müssen.
Mehr darüber
Bestellerprinzip in Österreich
Ab Juli 2023 gilt das Bestellerprinzip in Österreich. Was Sie darüber wissen müssen, erfahren Sie in unserem Beitrag.
Mehr darüber
Scheidung – was tun mit der Immobilie?
Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Ihnen beim Immobilienverkauf nach einer Trennung zur Verfügung stehen.
Mehr darüber
Nachhaltig Wohnen: Tipps für einen ökologischen Lebensstil
Sowohl bei Privatpersonen als auch bei Bauträgern steigt die Nachfrage nach einem nachhaltigen Lebensstil enorm. Wir geben Ihnen Tipps, wie Sie Ihren Alltag nachhaltiger gestalten können.
Mehr darüber
Wohnen am Land: Immobilientrends nach Corona
Die Corona-Pandemie hat die Wohnwünsche der ÖsterreicherInnen stark beeinflusst. Vor allem große Wohnflächen mit einer Freifläche sind gefragter denn je. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Wohntrends!
Mehr darüber
Immobilie geerbt und plötzlich Eigentümer: Was nun?
Bei einer Immobilienerbschaft gibt es viele Fragen zu klären. Lesen Sie in unserem Beitrag über wichtige Informationen und worauf Sie achten müssen.
Mehr darüber
Grundstück kaufen: 6 praktische Tipps für den Grundstückskauf
Wir haben für Sie die 6 wichtigsten Tipps zusammengefasst, die bei einem Grundstückskauf entscheidend sind.
Mehr darüber
Infos rund um die Immobilienbewertung
Sie haben eine Immobilie und möchten den aktuellen Wert ermitteln? Erfahren Sie, worauf es bei einer Immobilienbewertung ankommt.
Mehr darüber
Immobilienertragsteuer in Österreich
Sie haben Fragen zur Immobilienertragsteuer? Hier finden Sie die wichtigsten Informationen zur Immobilienertragsteuer in Österreich.
Mehr darüber
Tipps für Vorsorgewohnungen
Sie wollen eine Vorsorgewohnung erwerben? Dabei gibt es wichtige Punkte, auf die Sie achten müssen. Wir haben für Sie die 7 wichtigsten Punkte zusammengefasst.
Mehr darüber
Immobilie verkaufen mit Makler:in
Eine Immobilie zu verkaufen ist oft mit viel Stress verbunden. Hierbei stellt sich immer die Frage, ob ein Makler:in beauftragt werden soll oder nicht. Wir klären Sie über die Vorteile eines Immobilienverkaufs durch einen Makler auf.
Mehr darüber
Luxusimmobilien - wertbeständige Investitionen für Generationen
Was macht eine Luxusimmobilie aus? Hotspots und Geheimtipps.
Mehr darüber
Nebenkosten beim Immobilienkauf und Verkauf
Die Nebenkosten werden bei einem Immobilienkauf/-verkauf oft vergessen. Lesen Sie mehr über die wichtigsten Nebenkosten.
Mehr darüber
Der Energieausweis
Alles rund um den Energieausweis und welche Vorgaben es als Verkäufer und Vermieter einzuhalten gilt.
Mehr darüber
Open House – Was ist das?
Open House Besichtigungen sind sehr beliebt. Wir erzählen Ihnen, was Sie erwartet und worauf zu achten ist!
Mehr darüber