Mölltaler Gletscher - Erlebnis 3000

  • Haus
  • 1081/3141
  • 9831 Flattach

Mölltaler Gletscher - Erlebnis 3000

9831 Flattach - 1081/3141
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  • Grundfläche698 m2
  • Nutzfläche174,75 m2
  • Kaufpreis 380.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 380.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1967
  • AlterNeubau
  • Beziehbarca. März 2026
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf201,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.92
  • fGEE KlasseE
  • Bäder2
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Loggias1
  • Gärten1
  • Stellplätze3
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ihr Rückzugsort in den Hohen Tauern. Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Mölltals liegt diese charmante Doppelhaushälfte in Flattach – ein echtes Zuhause mit Charakter, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Auf rund 175 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück bietet das Haus zwei vollständig ausgestattete Wohnungen, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Feriendomizil.

Mit viel Liebe zum Detail gepflegt und vollständig möbliert, verbindet diese Immobilie traditionellen Charme mit praktischem Komfort. Sonnenverwöhnte Balkone, eine große Westterrasse und ein idyllischer Garten mit eigenem Brunnen schaffen Rückzugsorte für ruhige Stunden im Grünen.

Die Lage am Fuße des Mölltaler Gletschers verspricht nicht nur Natur pur, sondern auch ganzjährige Freizeitmöglichkeiten – vom Skifahren über Wandern bis hin zu Wassersport. Gleichzeitig überzeugt Flattach durch seine herzliche Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität.

Ob zur Eigennutzung oder als Investment: Dieses Haus ist weit mehr als ein Objekt – es ist ein Ort zum Ankommen und Aufatmen.
 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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