Lässt Kinderherzen höher schlagen

  • Haus
  • 1081/3151
  • 9991 Dölsach

Lässt Kinderherzen höher schlagen

9991 Dölsach - 1081/3151
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  • Wohnfläche150 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche884 m2
  • Nutzfläche260 m2
  • Kaufpreis 668.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 668.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2007
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf69 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.82
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Luftwärmepumpe
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien, die sich nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt sehnen, ohne dabei auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Das Haus überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einer modernen Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss bieten vier vielseitig nutzbare Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Ein Balkon lädt zum Naturgenuss ein und im Kellergeschoss sorgen eine große Waschküche, praktische Abstellräume und moderne Haustechnik für Ordnung und Komfort.
Die direkt ans Haus angeschlossene Garage schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter und sorgt für kurze Wege ins Haus.

Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität, eine intakte Nachbarschaft und die Natur direkt vor der Haustür – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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