In die Berg bin i gern

  • Haus
  • 1081/3385
  • 9833 Rangersdorf

In die Berg bin i gern

9833 Rangersdorf - 1081/3385
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  • Wohnfläche150 m2
  • Grundfläche957 m2
  • Nutzfläche212 m2
  • Kaufpreis 326.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 326.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1973
  • AlterNeubau
  • Beziehbarlaut Absprache
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Solarenergie
  • Pellets befeuerung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnen mit Weitblick im sonnigen Mölltal auf ca. 1.320 m Seehöhe. Dieses gepflegte Wohnhaus liegt auf einem 957 m² großen Grundstück in ruhiger Sonnenlage.
Die Wohnfläche von rund 150 m² verteilt sich auf zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen oder Gäste.

Das Obergeschoss verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten und Balkon, zwei Zimmer sowie Bad und WC.
Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Wohn-Ess-Küche mit zusätzlichem Holzherd, zwei weitere Zimmer, Bad, WC und eine private Sauna.
Beheizt wird das Haus mittels Pelletheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage sowie eine thermische Solaranlage.

Der Außenbereich bietet ein Carport für zwei PKW, einen Lagerraum, eine Holzhütte sowie einen Pavillon.
Die einzigartige Lage überzeugt durch Ruhe, Sonne und eine herrliche Aussicht auf die Berge.

Wir würden uns sehr freuen, wenn dieses besondere Haus Ihr Interesse geweckt hat. Zögern Sie bitte nicht, sich jederzeit bei uns zu melden, sollten Fragen auftauchen oder Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Wir nehmen uns gerne die Zeit, alles in Ruhe mit Ihnen zu besprechen.

Ein Paradies für Körper, Geist und Seele - Überzeugen sie sich selbst

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Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Schule
    < 3km
  • Bank
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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