Tradition trifft Zukunftsvision

  • Haus
  • 1081/3389
  • 9961 Dölach

Tradition trifft Zukunftsvision

9961 Dölach - 1081/3389
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  • Wohnfläche120 m2
  • Grundfläche595 m2
  • Kaufpreis 175.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 175.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1940
  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Etagen3
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Öl
  • Kamin

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Hannes Stocker
Herr DI Hannes Stocker
Immobilienmakler
M: +43 676 9411054
hannes.stocker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus inmitten der Osttiroler Bergwelt! Dieses charmante Haus bietet nicht nur viel Potenzial, sondern auch einen bereits bestehenden Umbauplan, der alle rechtlichen Fragen geklärt hat. Starten Sie sofort und gestalten Sie Ihr individuelles Chalet!

Mit ca. 120 m² Wohnfläche, 595 m² Grundstück und ca. 60 m² Kellerfläche bietet das Haus ausreichend Platz. Das Gebäude im traditionellen Blockhausstil wurde 1940 erbaut und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche mit Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Highlights:

  • Umfassender Umbauplan bereits vorhanden

  • Alle rechtlichen Punkte geklärt

  • Ca. 200 m² Garten

  • Ölzentralheizung, zwei Balkone und großzügiger Keller

Lage:
Hopfgarten in Defereggental, eingebettet im Nationalpark Hohe Tauern, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen und Mountainbiking im Sommer bis zu schneesicheren Wintersportmöglichkeiten. Der Ort ist perfekt für Naturliebhaber und bietet eine gute Infrastruktur.

Verwirklichen Sie jetzt Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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