Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!!
Dieses gepflegte und großzügige Ein.-bzw. Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 220 m², sondern auch eine perfekte Sonnen.- und Waldrandlagelage.
Die Liegenschaft wurde 1967 erbaut und laufend in Stand gehalten, Kunststofffenster, Außenrollos, Dachdeckung, Isolierung und 2024 kam noch eine neue Pelletsheizung dazu.
Die Doppelgarage ist in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Liegenschaft wird über eine Pelletsheizung beheizt, weiters gibt es einen Kachelofen und in den beiden Küchen befindet sich noch je ein Zusatzherd.
Die neue Pelletsheizung ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Aufteilung:
OG: Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Ruheraum, Bad, WC, Abstellraum, Windfang, Vorraum, Balkon, Terrasse
UG: Küche, Wohnzimmer, Schafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Sauna, Keller/Heizungsraum
Wfl: ca. 220 m² + Garagengebäude
Gfl: 939 m²
Kaufpreis: € 279.000,-
Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.
Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner
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