Rarität am Faaker See, Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus und Seezugang

  • Haus
  • 1085/3835
  • 9583 Faak am See

Rarität am Faaker See, Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus und Seezugang

9583 Faak am See - 1085/3835
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche140 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche930 m2
  • Kaufpreis 929.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 929.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1990
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf108,65 kWh/m2a
  • fGEE1.71
  • Zimmer6
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Elektro
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses charmante und teilunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 140 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen. Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich im ersten Stock eine entzückende Gästewohnung mit einer Wohnfläche von ca.60 m² und einer herrlichen Terrasse, von welcher aus Sie die Abendsonne und den herrlichen See- und Bergblick genießen können. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich ein Lagerraum und die Doppelgarage.

Es eröffnet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Österreichs in unmittelbarer Seenähe zu wohnen. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in dieser Liegenschaft aufwachen und den atemberaubenden Blick auf den glitzernden Faaker See sowie die majestätischen Berge genießen. Das harmonische Zusammenspiel von Seeblick, Bergblick und dem beruhigenden Grün der Umgebung schafft eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens.

Das Haus ist gepflegt und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und laufend in Schuss gehalten. Eine moderne Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein, während der Kachelofen im Wohnzimmer an kalten Winterabenden für eine wohlige Wärme sorgt. Der an das Haus angebaute Geräteschuppen bietet zusätzlichen Platz und Stauraum. 

Zwei Bäder und zwei WC`s bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort und ausreichend Platz zur Modernisierung der schon etwas in die Jahre gekommenen Sanitärbereiche, während der großzügige Westbalkon im ersten Stock und die Westterrasse der perfekte Ort sind um den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen auskosten.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Ihre Fahrzeuge schützen, sondern auch Platz für Ihre Freizeitgeräte und Hobbyprojekte bieten. Für weitere Fahrzeuge ist ebenfalls genug Fläche am eigenen Grund vorhanden.

Die Liegenschaft wird derzeit elektrisch und mittels Kachelofen beheizt. 

Dieses Einfamilienhaus in Faak am See ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren wird. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs in unmittelbarer Seenähe.

Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie die Vorzüge dieser einmaligen Liegenschaft.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in 9583 Faak am See/Kärnten liegt nur wenige Gehminuten vom malerischen Faaker See und dem privaten Seezugang entfernt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.