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Modernes Büro oder Praxis in der Innenstadt

  • Gewerbeimmobilie
  • 1085/3901
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Modernes Büro oder Praxis in der Innenstadt

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3901
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Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Netto 712,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 712,00 €
  • Kaution3.000,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 500,00 €
  • Betriebskosten 212,00 €
  • MwSt. 100,00 €

Merkmale

  • Baujahr2007
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf95 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • WCs1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Angelika Herndl-Schinnerl
Immobilienfachberaterin
T: +43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis in Klagenfurt am Wörthersee? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der 2. Etage (mit Lift) eines gepflegten Gebäudes erwartet Sie eine attraktive Fläche mit 2 gut geschnittenen Zimmern – perfekt für professionelle Arbeitsumgebungen.

Die Lage könnte kaum besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus oder PKW (Parkhaus in unmittelbarer Umgebung)  in der Nähe macht Ihren Arbeitsplatz für Mitarbeiter und Kunden bestens erreichbar. Zudem profitieren Sie von der zentralen Lage in der Innenstadt. 

Diese Immobilie bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen – und das zu einer attraktiven Miete von nur 812,00 € (inklusive Betriebskosten und Heizkostenakonto) monatlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einer sehr attraktiven Lage Klagenfurts zu etablieren und profitieren Sie von einer professionellen, gepflegten Umgebung, die Sie und Ihre Kunden überzeugen wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neuer Arbeitsplatz wartet auf Sie.

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl-Schinnerl 0664 818 41 16

Frau Angelika Herndl-Schinnerl

Frau Angelika Herndl-Schinnerl

Immobilienfachberaterin

Rate statt Miete

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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