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ca. 100 m² Innenstadtbüro im Sparkassenhaus in Wolfsberg

  • Gewerbeimmobilie
  • 1086/2646
  • 9400 Wolfsberg

ca. 100 m² Innenstadtbüro im Sparkassenhaus in Wolfsberg

9400 Wolfsberg - 1086/2646
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Rate statt Miete
  • Zimmer6
  • Nutzfläche100 m2
  • Gesamtmiete Netto 987,50 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 987,50 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 698,01 €
  • Betriebskosten 137,88 €
  • Heizkosten 151,61 €
  • MwSt. 197,50 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.87
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer6
  • WCs1
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Helle, freundliche Bürofläche in der Wolfsberger Innenstadt, im Sparkassenhaus, süd-westseitig ausgerichtet.

  • 2. Obergeschoss mit Lift
  • barrierefreier Zugang
  • Zentralheizung
  • Sofort beziehbar
  • Kaufoption möglich
  • Das Sparkassenhaus wurde 2020/2021 komplett neu saniert
  • sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc.

 

Miete:  € 698,-- + USt.

Betriebs- Und Heizkosten: € 289,40 + USt.

GESAMTMIETE: € 987,50 + USt.

 

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Bürofläche!

 

Gebühren und Depot:

- Kaution mittels Sparbuch
- Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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