Traumhaft gelegene Landwirtschaft mit Hofstelle in Unterkärnten

  • Haus
  • 1086/3104
  • 9433 St. Andrä

Traumhaft gelegene Landwirtschaft mit Hofstelle in Unterkärnten

9433 St. Andrä - 1086/3104
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  • Grundfläche243.795 m2
  • Kaufpreis 595.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 595.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dieter Kandut
Herr Dieter Kandut
Franchise Partner
T: +43 4352 - 30708
M: +43 664 2136507
kandut@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Land- und forstwirtschaftliche Fläche mit Hofstelle im Gesamtausmaß von ca. 24,4 ha in Alleinlage Nähe St. Andrä, ca. 680 m Seehöhe

Diese Immobilie befindet sich in sonniger Ruhelage und wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Sehr gut geeignet für Selbstversorger, etc.  

Die Liegenschaft unterteilt sich folgend: 

  • ca. 12,9 ha Wald
  • ca. 11 ha Wiesen-/Weidenfläche
  • Hofstelle bestehend aus großem historischem Bauernhaus, Wirtschaftsgebäude mit Stallungen und Holzhütte. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. 

Eigene Trinkwasserversorgung 

Stromversorgung vorhanden

Die Fläche ist nicht arrondiert, sondern in zwei Bereiche geteilt (Wald und Wiesen-/Weidefläche), welche sich aber im direkten Nahbereich befinden. Die Liegenschaft wird nur im Gesamten verkauft. 

Sämtliche Flächen befinden sich in Hanglage.

Kaufpreis: EUR 595.000,--

Bitte beachten Sie, dass dieser Liegenschaftskauf dem Genehmigungsverfahren nach dem Kärntner Grundverkehrsgesetz unterliegt. Eine ordentliche Bewirtschaftung und Pflege der landwirtschaftlichen Fläche und des Waldbestandes muss gewährleistet sein. 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

 

 

 

 

 

 

 

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