Einfamilienwohnhaus mit angebautem Nebengebäude in beliebter, ruhiger Wohnsiedlungslage in Kleinedling.

Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in St. Stefan bzw. St. Marein vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. 

Teilsaniertes Wohngebäude – ideal für alle, die ihren Wohntraum mit eigenen Ideen und handwerklichem Geschick fertigstellen möchten.

• ca. 110 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• unterkellert
• Dacheindeckung erneuert (2011)
• Kunststoffrahmenfenster (Einbau 2007)
• Elektrotechnik 2016 erneuert
• Klimaanlage
• Zentralheizung (Holzvergaser) + Warmwasser-Wärmepumpe
• Massivbauweise
• 755 m² ebene Grundstücksfläche
• Glasfaseranschlussmöglichkeit gegeben

Kaufpreis: EUR 189.000,--

Energieausweis in Errichtung!

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."