Willkommen in Rothenthurn, Kärnten – Ihrem zukünftigen Wohntraum!

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Grundstück, das die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim oder ein Wohnprojekt bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 1.764 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht wird.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen auf Ihrem eigenen Balkon sitzen, während der Blick über die majestätischen Berge und die idyllische Grünlandschaft schweift. Der atemberaubende Bergblick und der ruhige Grünblick schaffen eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Erholung als auch Inspiration verspricht. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen genießen.

Die Lage des Grundstücks ist ebenso herausragend wie die Aussicht. Rothenthurn bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Ihnen den Alltag erleichtert. Ob mit dem Bus oder dem Zug – die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist ideal. So sind Sie schnell in den nahegelegenen Städten, ohne auf die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

Der Kaufpreis von 265.000,00 € ist eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese Chance, um ein Eigenheim zu schaffen oder ein Wohnprojekt zu realisieren.

In Rothenthurn finden Sie eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und der Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu genießen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom Eigenheim in Rothenthurn wartet auf Sie!

 

Wissenswertes

• Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
• Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber:innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen.

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Rothenthurn, nur wenige Minuten von Spittal an der Drau und dem Millstätter See entfernt... Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (rd. 16.000 EW) eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier. Im Zentrum gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie schöne Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn man durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten. Der wunderschöne Millstätter See ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Winter lockt der Spittaler Hausberg, das Goldeck, mit breiten Pisten und der längsten schwarzen Talabfahrt der Alpen – im Sommer genießen Wanderer die Bergfahrt mit der Gondel auf 2000 m. Spittal an der Drau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar.