Charmante Ferienwohnung in zentraler Lage von Bad Kleinkirchheim!

  • Ferienimmobilie
  • 2838/1879
  • 9546 Bach

Charmante Ferienwohnung in zentraler Lage von Bad Kleinkirchheim!

9546 Bach - 2838/1879
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  • Wohnfläche25,36 m2
  • Zimmer1
  • Nutzfläche32,96 m2
  • Kaufpreis 79.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 79.000,00 €
  • Provision2.844,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 60,35 €
  • Heizkosten 37,04 €
  • Sonstige Kosten 41,78 €
  • Umsatzsteuer 14,27 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 153,44 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf167 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.18
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gina-Marie Brunner
Frau Gina-Marie Brunner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26534
M: +43 664 88851912
Gina-Marie.Brunner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Charmante Ferienwohnung in Bad Kleinkirchheim-Bach!

 

Willkommen in dieser charmanten 25 m² Ferienwohnung im Herzen von Bad Kleinkirchheim! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Ausstattung: Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, der geschickt Wohn- und Schlafbereich vereint. Das praktische Einbauschrankbett sorgt tagsüber für viel Platz und verwandelt den Raum abends in einen gemütlichen Schlafbereich. Eine kleine, aber funktionale Kochnische ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten, während das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss allen Komfort bietet.

Highlights:

  • Sonniger Balkon 
  • Aufzug für bequemen Zugang
  • Parkplätze direkt am Haus (gemeinschaftlich nutzbar)
  • Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Skifahren und Thermenbesuche
  • Widmung  Bauland-Kurgebiet-Sonderwidmung-Freizeitwohnsitz

Die Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten Bad Kleinkirchheims. Genießen Sie Ihren Urlaub in dieser praktischen und gemütlichen Unterkunft!

 

Hier erwartet Sie nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch ein Leben im Einklang mit der Natur.

 

Überzeugt? 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihre Gina-Marie Brunner
T. +43 664 88851912

 

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Lagebeschreibung

Bad Kleinkirchheim ist ein charmanter Kurort in den Kärntner Nockbergen, der mit zwei erstklassigen Thermen - dem Römerbad und der St. Kathrein Therme - sowie heilenden Thermalquellen für Wellness und Gesundheit bekannt ist. Im Winter lockt das Skigebiet mit 103 Kilometern Pisten und modernen Liftanlagen, während im Sommer Wanderer, Mountainbiker und Golfer auf ihre Kosten kommen. Die gute Infrastruktur mit hochwertigen Hotels, traditioneller Gastronomie und die ruhige Lage auf 1.087 Metern Höhe machen den Ort zu einem beliebten Urlaubsziel für Familien und Erholungssuchende.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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