Gepflegtes Haus in St. Margarethen

  • Haus
  • 2838/1885
  • 9412 St. Margarethen im Lavanttal

Gepflegtes Haus in St. Margarethen

9412 St. Margarethen im Lavanttal - 2838/1885
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  • Wohnfläche214,04 m2
  • Grundfläche895 m2
  • Kaufpreis 260.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 260.000,00 €
  • Provision9.360,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1965
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf76,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.88
  • fGEE KlasseD
  • Bäder1
  • Letzte Sanierung2010
  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Lukas Alexander Fasching
Herr Lukas Alexander Fasching
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26533
M: +43 664 88998620
lukas.fasching@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Haus im schönen St. Margarethen. 

Das Haus bietet zwei Wohneinheiten, die problemlos zu einer zusammengelegt werden. 

Die Wohnung im 1. Stock ist zur Zeit noch bewohnt, wird aber mit dem Verkauf geräumt.

Das Haus wurde 2010 umfassend saniert und mit einem Vollwärmeschutz, sowie doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.

Zudem wurde die Asphaltfläche mit einer Größe von 159 m² angekauft um zusätzliche Parkfläche zu bieten. Ebenso verfügt das Haus über drei Garagenstellplätze.

Ebenso lädt ein Garten zum verweilen ein.

Die nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnräume sorgen für eine angenehme und helle Atmosphäre im inneren des Hauses.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren wir gleich einen Termin unter +43 664 88998620

Ihr Lukas Fasching

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus in St. Margarethen im Lavanttal besticht durch seine hervorragende Lage mit Ausrichtung nach Südwesten. Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Schulen, einem Supermarkt, der Post und einer Bushaltestelle. Auch der Bahnhof Wolfsberg sowie das Stadtzentrum von Wolfsberg sind schnell erreichbar. Hier verbinden sich ländlicher Charme und beste Infrastruktur – ideal für Familien und Naturliebhaber!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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