Anlegerhit: Vermietete Büro/Praxisräumlichkeiten in ausgezeichneter Lage zu verkaufen!
- Gewerbeimmobilie
- 2838/2008
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Anlegerhit: Vermietete Büro/Praxisräumlichkeiten in ausgezeichneter Lage zu verkaufen!
9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/2008- Kaufpreis 150.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 247,38 €
- Sonstige Kosten 108,08 €
- Umsatzsteuer 49,48 €
Merkmale
- Erschließungvollerschlossen
- Heizwärmebedarf161,2 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseE
- fGEE1.77
- fGEE KlasseD
- Bäder1
- WCs2
- Abstellräume1
- Keller1
-
Fernwärme
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Personenaufzug
-
Teeküche
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese ca. 89,57 m² große Büro- oder Praxisräumlichkeit befindet sich gut situiert in der Villacher Straße im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren beruflichen Alltag erleichtern.
Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl an Dienstleistungen.
Ebenso sind in der Umgebung zahlreiche, gebührenfreie Parkplätze verfügbar.
Der ca. 68 m² große helle Büro/Praxisraum ist mittels Trennwände und Türen räumlich abgegrenzt. Ein Vorraum, Sanitäreinrichtungen sowie eine Teeküche runden das Raumprogramm ab.
Ein Kellerabteil (9,73 m²) ist ebenfalls der Immobilie zugordnet.
Die Büro- oder Praxisräumlichkeit ist derzeit vermietet.
Interesse?
Dann melden Sie sich bei mir!
Robert Haubiz
T. +43 664 8181261
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Bahnhof< 2km
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Flughafen< 4km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Krankenhaus< 1km
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Klinik< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 1km
