Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Fürnitz!

Diese Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und besticht durch ihre günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend gewerblich geprägt, es finden sich meist Hallenbauten mit angeschlossenen Büro- und Verwaltungsbereichen.

Das Grundstück ist trapezförmig, liegt direkt an der Landessstraße B83 und ist damit sehr gut an die Autobahn A2 angeschlossen. Auf der Liegenschaft befinden sich mehrere Gebäude, welche zu unterschiedlichen Zwecken genutzt werden. 

Primärsubstanz:

• Geschoße: Erdgeschoß/Obergeschoß/tw. in der Halle integriertes Obergeschoß
• Tragendes Mauerwerk: Wände/Stützen Stahlbeton
• Dachform: Flachdach/Tonnendach
• Dachdeckung: Foliendach
• Spenglerarbeiten: Stahlblech verzinkt
• Außenputz: Putzfassade weiß
• Nichtragendes Mauerwerk: massiv und als Leichtwandkonstruktion vorhanden 

Sekundärsubstanz:

• Fenster: Divers - einfache Ausführung
• Außenportale: Glas - Alu
• Fußbodenkonstruktion: Unterbeton, Monolithische Platte 
• Innentüren: Divers - einfache Ausführung
• Einfahrtstore: Sektionaltore

Haustechnik:

• Wärmequelle: Pelletsheizung
• Wärmeverteilung: Einzelradiatoren
• Warmwasseraufbereitung: Zentral
• Sanitärstand: einfach
• Elektrische Anlage: vorhanden
• Elektrische Ausstattung: einfacher Standard - tw. Aufputzinstallation
• Photovoltaikanlage: privat am Dach
• Sonderausstattung: 

Außenanlage:

• Einfriedung: Divers - zur Straße Stahlstaketen auf Stahlbetonsockel
• Einfahrtstor: Schiebetor
• KFZ-Stellplätze: vorhanden - nicht zugeordnet
• Oberflächenbefestigung: Asphalt

Versorgung/Entsorgung:

• Wasserversorgung: vorhanden
• Wasserentsorgung: vorhanden
• Elektrische Versorgung: vorhanden 
• Festnetzanschluss: vorhanden
• Kommunikationsanschluss: vorhanden

Nutzung des Objektes:

• Gewerbliche Nutzung

Bau- und Erhaltungszustand:

• Baujahr: 1984

Interessiert? 

Dann melden Sie sich gerne bei mir!

Ihr Robert Haubiz

T. 0664/8181261

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