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Teilvermietete Gewerbeimmobilie in St. Stefan

  • Gewerbeimmobilie
  • 2838/2093
  • 9431 St. Stefan

Teilvermietete Gewerbeimmobilie in St. Stefan

9431 St. Stefan - 2838/2093
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  • Grundfläche12.158 m2
  • Kaufpreis 2.500.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 2.500.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf85,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.12
  • fGEE KlasseC
  • Fernwärme

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese großzügige Liegenschaft im etablierten Industriegebiet von St. Stefan bietet auf insgesamt 12.158 m² Fläche unzählige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, Ihre Produktion oder Ihre Lagerkapazitäten. 


Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude und einem Hallenkomplex sowie einem Flugdach. 

Parkplätze sind im Bereich des Bürogebäudes vorhanden, Teil der das Büro umgebenden Flächen sind begrünt.

Der Hallenkomplex ist umfahrbar, die Oberflächen sind befestigt. 


Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Auffahrt zur Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was schnelle Logistikwege und eine ideale Erreichbarkeit für Kunden, Partner und Mitarbeiter garantiert.

Wirtschaftsumfeld: Das etablierte Industriegebiet bietet ein attraktives, gewerbeorientiertes Umfeld mit etablierten Nachbarbetrieben und kurzen Wegen zu wichtigen Versorgern und Dienstleistern.

 

Interessiert? 

Dann melden Sie sich gerne bei mir!

Robert Haubiz

T. 0664/8181261

 

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in St. Stefan in einem gut erschlossenen Industrie- und Gewerbegebiet. Diese Lage verbindet optimale Infrastruktur mit verkehrsgünstiger Anbindung und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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