Baugrundstück in Hanglage – Weißenstein, Bezirk Villach-Land

 

Eingebettet in die sanfte Hanglage der Marktgemeinde Weißenstein erwartet Sie dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 874 m² – ein seltenes Angebot in einer naturschönen Lage. Das Grundstück liegt im malerischen Unteren Drautal und bietet dank seiner erhöhten Hanglage ein besonders reizvolles Panorama über die umliegende Bergwelt.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Die Stadtregion Villach ist in nur wenigen Autominuten erreichbar, ebenso die Tauernautobahn – perfekt für Pendler und alle, die das Kärntner Freizeitangebot mit Seen, Bergen und Kulturerlebnissen voll auskosten möchten.

Ein Grundstück mit Geschichte, Potenzial und einer Lage, die für sich selbst spricht.

 

Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Nachdem es keine Bebauungsverpflichtung gibt, können Sie die Errichtung Ihres Eigenheimes Ihrem persönlichen Zeitrahmen überlassen.

 

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher als abbruchreif verkauft wird. Dieses Haus könnte Ideen von Visionären oder handwerklich begabten Eigentümern wecken.

Zum Gebäude gibt es keine baulichen Unterlagen mehr, somit kann ein exaktes Baujahr nicht definiert werden.

Die Wohnfläche des Gebäudes ergibt ca. 80 m² auf zwei Ebenen (EG und DG mit Mansarde) und ist nicht unterkellert.

 

Für das Gebäude wird lt. §5 EAVG kein Energieausweis erstellt, da das Gebäude als abbruchreifes Gebäude verkauft wird.

 

Abschließend ist zu erwähnen, dass dieses Grundstück alle Annehmlichkeiten einer Erschließung, zu dieser zählen eine gesicherte Zufahrt, Strom, Wasser und Kanal, bietet.

 

• 847 m²
• Widmung: Bauland-Dorfgebiet
• Keine Bebauungsverpflichtung
• Voll erschlossen (Strom+Wasser+Kanal)
• Gute Verkehrsanbindung
• Natur- und Bergblick

 

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da.

Ihre Ansprechpartnerin: Gina-Marie Brunner
Telefon: +43 664 88851912

 

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Das Baugrundstück in Weißenstein, Bezirk Villach-Land, liegt eingebettet im malerischen Unteren Drautal, umgeben von der eindrucksvollen Kulisse der Kärntner Bergwelt. Die Gemeinde befindet sich nur etwa 20 Autominuten von der Stadt Villach entfernt und bietet damit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Erreichbarkeit. Villach, Spittal und die Tauernautobahn sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung schätzen. Ob Wanderungen, Radausflüge oder naturnahes Wohnen – hier lebt man im Einklang mit der Natur und hat gleichzeitig alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite.