Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Künstlerstadt Gmünd!

Auf einer Gesamtfläche von 514 m² bietet dieses Baugrundstück die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Grundstück besticht durch seine einzigartige Lage mit einem wunderbaren Ausblick. Ein Lindenbaum und ein Nussbaum aus altem Baumbestand am darunter liegenden Grundstück schützen vor der darunter liegenden Straße. Genießen Sie jeden Tag den faszinierenden Bergblick, der Ruhe und Erholung verspricht, nur 200 Meter vom Hauptplatz in Gmünd entfernt, mit seinen Gasthäusern, Cafes, Supermarkt, Apotheke und Geschäften. Gleichzeitig können Sie die Künstlerstadt Gmünd genießen, die von Mai bis Oktober Kunstprogramm vom Feinsten bietet.

Die Lage überzeugt nicht nur durch die Aussicht, sondern auch durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem regelmäßig verkehrenden Bus, u.a. nach Spittal/Drau, zum Millstättersee, ins Maltatal oder in die Schiregion Katschberg. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss der A10 Tauernautobahn sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und bequem. Das macht das Grundstück besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.

Darüber hinaus befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Ärzte sind unkompliziert erreichbar, was Sicherheit garantiert. Für Familien mit Kindern sind Volksschule und Mittelschule sowie Musikschule sogar fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckereien sind ebenfalls zu Fuß erreichbar und sorgen für Komfort im täglichen Leben.

Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Durch die Hanglage und die süd-östliche Ausrichtung des Grundstückes sind Ihnen unzählige Sonnenstunden garantiert.
Nachdem es keine Bebauungsverpflichtung für dieses Grundstück gibt, können Sie die Errichtung Ihres Eigenheimes Ihrem zeitlichen Horizont anpassen. Auch als Wertanlage ist dieses Grundstück als eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in unmittelbarer Zentrumsnähe ideal.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes.

 

Zusammenfassend nochmals die Highlights Ihres Baugrundstückes:

• 514 m² Gesamtfläche
• Keine Bebauungsverpflichtung!
• Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Erreichbarkeit über öffentliche Gemeinde-Straße
• Ausgezeichnete Lage

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses traumhafte Grundstück in der Künstlerstadt Gmünd zu erfahren.

 

Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser
Telefon: +43 664 6279299

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
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Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Das Grundstück befindet sich in der Künstlerstadt Gmünd in Kärnten. Das Tauernstädtchen Gmünd mit seinen ca. 2.500 Einwohnern liegt eingebettet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und dem Biosphärenpark Nockberge am Zusammenfluss der beiden Flüsse Lieser und Malta. Die historische Altstadt aus dem 12. Jahrhundert bietet ein einzigartiges Ambiente und lädt mit seinen Gassen und Plätzen zum Flanieren und Genießen ein. Heute ist die Stadt Gmünd durch ihr Kunst- und Kulturleben weit über die Grenzen hinaus bekannt.