Garten. Berge. Freiheit.

  • Haus
  • 3468
  • 2733 Grünbach am Schneeberg

Garten. Berge. Freiheit.

2733 Grünbach am Schneeberg - 3468
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  • Wohnfläche111 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche710 m2
  • Kaufpreis 305.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 305.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungteilsaniert
  • Heizwärmebedarf225 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.33
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Räume veränderbar
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Locsmandi
Frau Mag. Karin Locsmandi
Geschäftsführerin
T: +43 5 0100 72791
M: +43 5 0100 6 72791
k.locsmandi@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hochwertiges Holzblockhaus mit traumhaftem Bergblick

Wer Ruhe und Natur sucht, findet hier sein perfektes Refugium! Dieses charmante Zuhause verbindet behagliche Wohnatmosphäre mit viel Platz und einem einzigartigen Ausblick in die Bergwelt.

 

Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch eine Maueröffnung fließend in den Essbereich übergeht – hier genießen Sie Gemütlichkeit und Ausblick. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC – ideal für die ganze Familie. Der Keller punktet mit einem weiteren Bad samt Wanne, einem Heizraum und großzügigen Lagerräumen, die reichlich Stauraum schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der mit jungen Bäumen bereits einen harmonischen Rahmen bildet und dennoch viel Raum für eigene Träume lässt. Ob blühende Kräuteroase, gemütliche Rückzugsorte im Grünen oder Platz für Bewegung und Spiel – hier gestalten Sie Ihr ganz persönliches Paradies.

Seinen besonderen Charme erhält das Anwesen durch ein altes Nebengebäude, das wie ein stiller Geschichtenerzähler im Garten steht. Es lädt zum Gestalten und Träumen ein – vielleicht als Atelier, Werkstatt oder als gemütlicher Rückzugsort für besondere Stunden.

Und das Beste: Von Haus und Garten eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Hier wohnen Sie mitten in der Natur und profitieren dennoch von der Nähe zu einem lebendigen Ort mit guter Infrastruktur.

 

Raumaufteilung:
Keller: Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Heizraum, großer Kellerraum, Abstellraum
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, ca. 16 m² großes Zimmer, ca. 16 m² großes Wohnzimmer mit Durchgang zum Essbereich und angrenzender Küche, WC
Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, drei Zimmer

 

Entfernungen:
Puchberg am Schneeberg – 7 km
Neunkirchen – 15 km
Wiener Neustadt – 23 km
Wien – 70 km (mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 1,5 Stunden erreichbar)

 

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Wohlfühlort!

Lagebeschreibung

Grünbach am Schneeberg ist eine wunderschöne, naturverbundene Ortschaft, eingebettet in Wiesen und Wälder sowie umgeben von der Hohen Wand und dem Schneeberg. Sie bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie über eine umfassende Infrastruktur mit einem Nahversorger, medizinischer Versorgung, Kinderbetreuung, einem Schwimmbad und einladenden Gasthöfen. Zahlreiche Wanderwege führen direkt durch Grünbach, während der Schneeberg und die Hohe Wand eine ganze Wanderwelt bieten – von entspannenden Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Touren ist hier alles dabei.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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