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ERSTBEZUG und PROVISIONSFREI - Toplage beim Floridsdorfer Spitz

  • Wohnung
  • 960/48725
  • 1210 Wien

ERSTBEZUG und PROVISIONSFREI - Toplage beim Floridsdorfer Spitz

1210 Wien - 960/48725
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  • Wohnfläche140,12 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 695.200,00 €

Preise

  • Kaufpreis 695.200,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Betriebskosten 210,18 €
  • Sonstige Kosten 49,04 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • BeziehbarDezember 2019
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf38,54 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.72
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Etagen4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Terrassen1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. Christine Klingler
Frau Dr. Christine Klingler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26219
M: +43 664 8183538
christine.klingler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Mit dieser wunderschönen 4-Zimmer-Maisonette verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Das kleine, aber feine Wohnbauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz. Mit hochwertigen Materialen und einer Wohnfläche von 140m2 lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Sie ist optimal geplant, damit Sie sich alleine oder mit Ihrer Familie wohlfühlen. Im unteren Bereich findet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eine tolle Holztreppe führt Sie in den riesigen Wohn-Eßbereich mit Zugang auf die 14 m2 große Terrasse. Von hier haben Sie einen Blick bis zum Kahlenberg. Weiters befinden sich auf dieser Ebene 2 zusätzliche Schlafzimmer und das Masterbad mit Badewanne und Fenster.

Highlights:

  • kleines Haus (nur 10 Wohneinheiten)
  • in den großzügigen Innenhof gerichtete Freifläche
  • hochwertige Ausstattung
  • optimale Ausrichtung (NO/SW)
  • Tiefgaragenplatz um EUR 21.500 zugeordnet
  • sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
  • optimale Verkehrsanbindung durch die Linien 25, 26, 28A, 29A, U6
  • Fertiggestellt
  • provisionsfrei für den Käufer

Hier geht's zum 360° Rundgang:

TOP 9: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1728344?accessKey=5efa


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Infrastruktur

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie