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1030 Wien - Exklusive Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten und Pool

  • Wohnung
  • 960/57257
  • 1030 Wien

1030 Wien - Exklusive Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten und Pool

1030 Wien - 960/57257
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  • Zimmer7
  • Nutzfläche237,8 m2
  • Kaufpreis 2.500.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 2.500.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 361,90 €
  • Sonstige Kosten 194,50 €

Merkmale

  • Baujahr1998
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf69,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.58
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer7
  • Etagen5
  • Bäder3
  • WCs3
  • Balkone4
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Sofia Polster-Georgiadis
Frau Sofia Polster-Georgiadis
Leitung Key Account Erste Bank und VIG
T: +43 5 0100 - 26226
M: +43 664 8183515
sofia.polster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

EXKLUSIVES  WOHNEN AM  DACH!!

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 1999 ausgebauten Dachgeschoss eines schön renovierten Jugendstilgebäudes im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Über den Vorraum betritt man einen großzügige Raum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, anschließend den Wohnraum mit Kachelofen sowie eine modern ausgestattete Küche samt 2 Balkone. Die 4 kleineren Schlafräume  befinden sich in den Seitentrakten des Wohnbereiches wie auch der Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum und 2 Balkone befinden sich in den Seitentrakten des Wohnbereiches. Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer und 3 Toiletten sowie begehbare Schrankräume.

Über den Atriumbereich gelangt man schließlich auf die dazugehörende Sonnenterrasse mit Swimmingpool.

Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fernwärmeheizung, Alukunststofffenstern mit Sonnenschutz, Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet.

Fordern Sie die Unterlagen und den 360° Rundgang an.

Der Kaufpreis beträgt € 2.500.000,-

 

 

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Infrastruktur

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie