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Sanierungsbedürftige 50 m² Wohnung mit schönem Parkblick - Küche, Zimmer, Kabinett!

  • Wohnung
  • 960/58728
  • 1100 Wien

Sanierungsbedürftige 50 m² Wohnung mit schönem Parkblick - Küche, Zimmer, Kabinett!

1100 Wien - 960/58728
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  • Wohnfläche49,8 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche49,8 m2
  • Kaufpreis 164.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 164.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 98,31 €
  • Sonstige Kosten 18,30 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf142,14 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.87
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek
Herr Andreas Vanek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26265
M: +43 664 8386706
andreas.vanek@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen, gepflegten ca. 1900 errichteten Gebäude und blickt südöstlich und südlich, auf einer Seite auf einen schönen Park mit Grünfläche. 

Durch die Freifläche gegenüber ist die Wohnung recht hell und lichtdurchflutet.

Eine neue Gaskombitherme wurde kürzlich installiert, die Küche bleibt der Wohnung enthalten sowie eine neue Waschmaschine.

In der Küche wurde vom Vorbesitzer ein kleines Duschbad mit Toilette unterteilt, ein Gang-WC ist noch vorhanden und kann als Abstellraum genutzt werden.

Die Fenster sind bereits Kunststoff-Fenster und können möglicherweise neu eingestellt werden. 

Die U1 ist gleich in der Nähe. Um's Eck ist auch gleich ein großer Eurospar. Bei diesem werden auch Tiefgaragenplätze angeboten. 

Die Wohnung kann per sofort übernommen werden.

Kaufpreis: EUR 164.000,-

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2405803?accessKey=619c

Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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