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Bezauberndes Architektur Juwel "der Tiroler Moderne" Nähe Krankenhaus !

  • Haus
  • 960/62421
  • 6800 Feldkirch

Bezauberndes Architektur Juwel "der Tiroler Moderne" Nähe Krankenhaus !

6800 Feldkirch - 960/62421
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  • Wohnfläche180 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche692 m2
  • Nutzfläche250 m2
  • Kaufpreisauf Anfrage

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage

Merkmale

  • Baujahr1927
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf167 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.67
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2022
  • Dielen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Wellnessbereich

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr David Rader
Herr David Rader
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26428
M: +43 664 8184154
david.rader@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses charmante, sehr gut erhaltene Architektur Juwel wurde vom Bregenzerwälder Architekten Alfons Fritz im Jahre 1927 entworfen und bis 1928 errichtet. Auftraggeber war der Unternehmer Alois Jehle der das Haus im Stile der "Tiroler Moderne" errichten lassen hat. Bis in die 1980er Jahre wurde es von der Tochter des Besitzers der Künstlerin Anne Marie Jehle bewohnt. bis sie in die Vereinigten Staaten auswanderte. Von dort an befand sich diese kleine smarte Villa in einem Dornröschenschlaf. Im Jahre 2005 erfolgte ein Besitzerwechsel, ein weit über die Grenzen hinaus bekannter Sanierungsspezialist für historische Bauten entdeckte diese entzückende kleine Villa und ihm war sofort klar dass dieses Haus genau dem Anforderungsprofil seiner Familie entsprach. Das geforderte Profil wurde erfüllt mit der Möglichkeit für 3 Schlafzimmer, einer offener Küche mit direkt angrenzendem Wohnzimmer, einer kleinen Bibliothek, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Dachgeschossausbaumöglichkeit und voller Unterkellerung.

Etwas besseres hätte dieser schmucken kleinen Villa nicht passieren können, Fachwissen und handwerkliches Know How konnten behutsam eingesetzt werden, in dem alte Böden freigelegt wurden, hochwertige Naturmaterialien auf den Wänden innen und außen durften ein ganz besonderes Raumgefühl schaffen. Es wurden nur Lehm- und Kalkputze eingesetzt, in den Nassräumen agieren edle Kalkglätten (Tadelakt-antike marokkanische Putztechnik) und auch Kalkkaseinputze, sie glänzen wolkig lebendig über ihre Flächen. Gedämmt wurde das Haus mit Korkplatten und es gibt keine störenden Radiatoren in den Wohnräumen sondern ausschließlich Wandheizung, nur das Stiegenhaus ist davon ausgenommen.. Selbstverständlich wurde die Haustechnik auf zeitgemäßen Standard gesetzt, Erdwärme versorgt das Haus mit wohliger Wärme verbunden mit hochwertigen Naturmaterialien schaffen die Räumlichkeiten eine ganz besondere unverwechselbare Atmosphäre. Exzellent und sehr gut erhalten ist auch das Stiegenhaus, eine wunderschön gedrehte Stiege verbindet die Ebenen nach oben, hier wurde hohe Stiegen-Baukunst eingesetzt, Art-Deco blitzt auf und empfängt seine Gäste,  Kenner haben ihre Freude damit. Weiter schafft eine kleine nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse einen entspannten Blick in den pflegeleichten Garten mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern.

17 Jahre erfreute und schützte dieses Haus den Besitzer und seine Familie, jedoch die Zeit verlangt Veränderung, die Kinder sind erwachsen und die Eltern wollen sich zusehends aus dem Berufsleben zurück ziehen und an ihrem Zweitwohnsitz ihren privaten Interessen nachgehen. Somit ist die Tür offen für eine neue Verwendung von dieser behutsam sanierten Immobilie, Liebhaber von historischer Bausubstanz sind willkommen und können sich gerne persönlich überzeugen von diesem nicht alltäglichen Angebot. Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere Details oder berate sie auch gerne bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort.

PS.: Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte meine Kollegin Fr. Rita Grabher von s real Dornbirn, sie betreut unser Angebot vor Ort und steht auch für weitere Informationen gerne zur Verfügung ! Mobil: 0664 8425423 oder Mail: rita.grabher@sreal.at 

Lagebeschreibung

10 Gehminuten Stadtzentrum

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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