Großzügige Büroflächen in St. Pölten

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/66286
  • 3100 St. Pölten

Großzügige Büroflächen in St. Pölten

3100 St. Pölten - 960/66286
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Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche220 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.990,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.990,00 €
  • Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.990,00 €

Merkmale

  • Baujahr1988
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf97 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.39
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Gas
  • Einbauküche
  • Teeküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Cayan Acar
Herr Cayan Acar
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26248
M: +43 664 88877907
cayan.acar@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in der Nähe des Universitätsklinikums, ca. 14 Gehminuten vom St. Pöltner Hauptbahnhof entfernt, eine Linienbushaltestelle ist in unmittelbarer Entfernung.

Die Büroflächen befinden sich in den beiden oberen Stockwerken eines Wohnhauses, im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung der Eigentümer, somit sind keine weiteren gewerblichen Mieter im Haus.

Im unteren Teil befindet sich ein Großraumbüro, ein separater Raum, der Server, eine Teeküche sowie die WC-Anlagen.

Im oberen Teil befindet sich ein weiteres Großraumbüro, sowie ein durch Glaswände abgetrennter Besprechungsraum.

Beide Stockwerke sind durch genügend vorhandene Fenster ausgesprochen hell.

Im Mietpreis von € 1.990,00 sind bereits Betriebs- sowie Heizkosten enthalten.

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, für € 1.590,00 nur den unteren Teil der Büroflächen zu mieten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2916640?accessKey=64c1

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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