2-Zimmer-Wohnung direkt bei U3

  • Wohnung
  • 960/66765
  • 1030 Wien

2-Zimmer-Wohnung direkt bei U3

1030 Wien - 960/66765
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche57,55 m2
  • Nutzfläche57,55 m2
  • Gesamtmiete Brutto 951,66 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 951,66 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 751,19 €
  • Betriebskosten 113,95 €
  • MwSt. 86,52 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • Beziehbarlt. Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf39,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.11
  • fGEE KlasseC
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Gärten2
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Martina Riva
Frau Martina Riva
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26230
M: +43 664 88956934
martina.riva@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 57,55 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die U 3 (vor der Türe) sehr gut gegeben, ebenfalls die Nähe zum Erholungsgebiet Wiener Prater sprechen für die gute Wohngegend.

Die Wohnung, BJ 1993 befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus 2 Zimmern, einem Vorraum, einer nett eingerichteten Küche, Bad mit Wanne, WC und einem Abstellraum.
  
Das gesamte Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die BMM beträgt € 951,65 ein  Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
 

Bei Anmietung des Bestandobjektes wird von der Hausverwaltung für den administrativen Aufwand (Prüfung auf Vollständigkeit der persönlichen Unterlagen des Mieters, Prüfung auf Erfüllung der Voraussetzungen für die Anmietung (Einkommensnachweise, allfällige Sicherheiten etc.), Organisation und Abwicklung der Übergabe etc.) sowie für die Errichtung und Abwicklung des Bestandvertrages ein einmaliges Abwicklungshonorar pro Bestandobjekt in Höhe von € 108,- zzgl. 20% USt eingehoben. Für einen Stellplatz beträgt das Abwicklungshonorar € 54,- zzgl. 20% USt. Diese Kosten sind vom Bestandnehmer zu tragen.“

 

Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Fr. Martina Riva 0664 88956934 zur Verfügung.

Wir verweisen auf ein Nahverhältnis zum Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Lagebeschreibung

1030 Wien Markhofgasse 11-17

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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