Charmante Wohlfühlwohnung inklusive Garagenplatz

  • Wohnung
  • 960/67095
  • 2500 Baden

Charmante Wohlfühlwohnung inklusive Garagenplatz

2500 Baden - 960/67095
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  • Wohnfläche74 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 275.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 275.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1997
  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf45 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.07
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Holz
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Karl Fröschl
Herr Karl Fröschl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26340
M: +43 664 88544117
karl.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

NEU !

In diese gemütliche, sehr liebevolle Wohnung kommt man gerne nach Hause !
Sie befindet sich in der Schwartzstraße, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, sie ist KEINER Kurzparkzone zugeordnet!
Sie besteht aus:

Eingangsbereich
zentral begehbarer Flur
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Küche aus 2014 mit gemütlicher Essecke
und anschließendem lichtdurchflutetem Wohnbereich

Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot dieser Wohlfühlwohnung!
Die neuen Besitzer können sich auch über die Beheizung einer Fernwärme und eine kontrollierte Wohnraumlüftung freuen!

Monatliche Betriebskosten: 337,- inkl. Ust
Monatliche Betriebskosten Garagenplatz: 15,28 inkl. USt.

Bei Interesse an einer Besichtigung und/oder bei weiteren Fragen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung,
ebenso bei Bedarf an einem Finanzierungsgespräch mit unseren Spezialisten der Erste Bank & Sparkasse!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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