Bewusst mieten. Entspannt leben - moderne Mietwohnungen in Bad Vöslau

  • Wohnung
  • 960/72380
  • 2540 Bad Vöslau

Bewusst mieten. Entspannt leben - moderne Mietwohnungen in Bad Vöslau

2540 Bad Vöslau - 960/72380
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche54,74 m2
  • Gesamtmiete Brutto 823,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 823,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 823,00 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf39,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA+
  • fGEE0.75
  • fGEE KlasseA+
  • Balkone1
  • Stellplätze2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gunda Straub
Frau Gunda Straub
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26229
M: +43 664 88899325
gunda.straub@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

So viel Miete wie nötig, soviel Eigentum wie möglich!

 

Diese moderne Wohnhausanlage bietet insgesamt 40 hochwertige Genossenschaftswohnungen mit (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) sowie Tiefgaragenplätzen und Einlagerungsräumen. Frei finanziert und mit Kaufoption nach 5 Jahren.

Sie können die Wohnung zuerst kostenschonend anzahlen und mieten und nach 5 Jahren die Kaufoption ziehen, oder auch weiter Genossenschaftsmieter bleiben. Durch das freifinanzierte Modell gibt es keine Einkunftsobergrenzen, aber auch keine Möglichkeit einen Wohnzuschuss zu beziehen. Selbst gewählte Finanzierungsbeiträge (die Mindestanzahlung ist aber verpflichtend) werden in 2 Raten beglichen. Mitgliedsbeitrag bei der Baugenossenschaft, einmalig € 162,- brutto pro Vertragsnehmer.

Es dürfen österreichische Staatsbürger und gleichgestellte Personen einziehen, mittels Jahreslohnzettel wird die Bonität geprüft und der Hauptwohnsitz muss begründet werden.

Umfassende Unterlagen (Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Projektfolder etc.) finden sie hier:

https://fx.sreal.at/s/QKdGEKJZQivgtm7

Besichtigungstermine werden chronologisch vergeben und können gerne auch telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden.

Provisionsfrei für den Mieter! 

Geplante Fertigstellung Oktober 2025

Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie in Bad Vöslau, Niederösterreich, besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und eine Bank. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und der Autobahnanschluss ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung. Ein perfekter Standort für Familien und Berufstätige!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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