Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung im Zentrum von Mondsee

  • Wohnung
  • 960/72893
  • 5310 Mondsee

Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung im Zentrum von Mondsee

5310 Mondsee - 960/72893
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche86 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.846,54 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.846,54 €
  • Kaution5.539,62 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.450,00 €
  • Betriebskosten 175,50 €
  • Heizkosten 119,37 €
  • Sonstige Kosten 54,76 €
  • MwSt. 46,91 €

Merkmale

  • Baujahr2002
  • Beziehbar01.08.2025
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf55 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.98
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Dusche
  • Garage
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese moderne und charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit eigenem Garten ist die richtige Alternative, wenn Ihnen die Größe eines Hauses zu viel Mühe macht. Sie befindet sich mitten im Ortskern vom wunderschönen Mondsee und ist nur wenige Gehminuten vom See entfernt.

Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Ausstattung mit einem gemütlichen Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft. Die zentrale Heizungsanlage und die umweltfreundliche Fernwärme garantieren Ihnen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. 

Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafräume, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein extra WC, ein geräumiger Vorraum und ein großzügiger, offener Küchen-/Wohnbereich mit einem gemütlichen Holzofen. Durch die großen Fenster und beiden Terrassentüren kommt viel Tageslicht in die Wohnung und gibt den Blick in Ihren eigenen Garten frei.

Die großflächige Terrasse ist in zwei Bereiche gegliedert und bietet somit viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Auch der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und im eigenen Geräteschuppen lassen sich die Gartengeräte gut verstauen.

Da sich die Wohnung und der Garten im ersten Stock eines Wohngebäudes befinden, sind sie gut vor fremden Blicken geschützt.  

Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz bietet, sowie das dazugehörige Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Ideale Lage im malerischen Ort Mondsee. Unmittelbare Nähe zur beeindruckenden Basilika und alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus sind in der Nähe, was den Alltag bequem gestaltet.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Schule
    < 4km
  • Kindergarten
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.