Doppelhaushälfte im ideellen Miteigentum in Lehen

  • Haus
  • 960/72900
  • 5020 Salzburg

Doppelhaushälfte im ideellen Miteigentum in Lehen

5020 Salzburg - 960/72900
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  • Wohnfläche107 m2
  • Kaufpreis 385.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 385.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1962
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf193 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.14
  • fGEE KlasseD
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die verkäufliche Doppelhaushälfte steht im ideellen Miteigentum. Die Anteile betragen 3/5 der Gesamtliegenschaft.

Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten mit je ca. 53,55 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 22 m² Kellergeschoss sowie Rohdachboden. Das anteilige Grundstück inklusive Verbauung verfügt über ca. 250 m².

Das Gebäude wurde 1962 errichtet und weist im Hochparterre des südwestlichen Teils leichte Senkungsrisse sowie Feuchtigkeitsschäden auf.

Eine Einzelgarage steht zur Verfügung. Da hier die Zufahrt nicht gewährleistet ist, wäre eine Nutzung als Lager möglich. Das Stiegenhaus wird durch die Bewohner:innen des Nachbarhauses mitbenutzt.

Der Zustand ist sanierungsbedürftig, somit haben Sie die Möglichkeit, die Liegenschaft nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen zu gestalten. Die massiven Wände und das traditionelle Satteldach bieten bereits eine solide Grundlage für den Umbau.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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