Die verkäufliche Doppelhaushälfte steht im ideellen Miteigentum. Die Anteile betragen 3/5 der Gesamtliegenschaft.
Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten mit je ca. 53,55 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 22 m² Kellergeschoss sowie Rohdachboden. Das anteilige Grundstück inklusive Verbauung verfügt über ca. 250 m².
Das Gebäude wurde 1962 errichtet und weist im Hochparterre des südwestlichen Teils leichte Senkungsrisse sowie Feuchtigkeitsschäden auf.
Eine Einzelgarage steht zur Verfügung. Da hier die Zufahrt nicht gewährleistet ist, wäre eine Nutzung als Lager möglich. Das Stiegenhaus wird durch die Bewohner:innen des Nachbarhauses mitbenutzt.
Der Zustand ist sanierungsbedürftig, somit haben Sie die Möglichkeit, die Liegenschaft nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen zu gestalten. Die massiven Wände und das traditionelle Satteldach bieten bereits eine solide Grundlage für den Umbau.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.