Digitales Angebotsverfahren: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Parsch

  • Wohnung
  • 960/72902
  • 5020 Salzburg

Digitales Angebotsverfahren: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Parsch

5020 Salzburg - 960/72902
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  • Wohnfläche47,64 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 190.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 190.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 118,65 €
  • Heizkosten 171,75 €
  • Sonstige Kosten 131,73 €
  • Umsatzsteuer 46,97 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 469,10 €

Merkmale

  • Baujahr1971
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf58 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.41
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon
  • Badewanne
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL

Besichtigung vor Ort am Dienstag, den 05.08.2025 von 17:00 bis 18:00 Uhr

 

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Salzburg-Parsch empfängt Sie mit einer hellen Atmosphäre und einem praktischen Grundriss. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses.

Ein Lift bringt Sie bequem in das 1. Obergeschoss.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den entzückenden Südostbalkon mit schönem Fern- und Stadtblick.

Die beiden Zimmer sowie der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Ausstattung und der Zustand sind dem Alter entsprechend.

Das Gebäude ist an die Fernwärmeheizung angeschlossen.

In der Umgebung finden Sie öffentliche Parkplätze.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt in begehrter Umgebung, nur einen Steinwurf vom idyllischen Preuschenpark entfernt. Die perfekte Infrastruktur umfasst alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, ist optimal. Hier genießen Sie urbanes Leben in ruhiger Lage.

Dokumente

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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