Großzügiges Wohnhaus

  • Haus
  • 960/72925
  • 3350 Haag

Großzügiges Wohnhaus

3350 Haag - 960/72925
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  • Wohnfläche204,8 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche784 m2
  • Kaufpreis 375.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 375.000,00 €
  • Provision13.500,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf163,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.8
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer8
  • Etagen2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Luftwärmepumpe

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
johannes.wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses sanierte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Siedlungsrandlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Trafik,….

In den letzten 15 Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt:

  • Dach (PREFA)
  • Isolierung der obersten Geschoßdecke
  • Fenster
  • Haustür und Hoftür (zum Garten)
  • Elektrik
  • Bäder
  • Heizung (Wärmepumpe)

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

  • Großer Vorraum
  • Küche
  • Esszimmer
  • Diele
  • Büro
  • Wohnzimmer
  • 2 Badezimmer

Obergeschoß:

  • Vorraum
  • 5 große Zimmer
  • Balkonzimmer mit 2 Loggien

Der riesige Garten mit seiner schönen Aussicht auf die Haager Kirche ist von der Straße uneinsehbar.

Das Haus bietet ausreichend Platz auch für größere Familien, und könnte mit relativ geringem Aufwand auch gut als Zweifamilienhaus genützt werden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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