Familienhit - Hochwertiges Reihenhaus zu mieten

  • Haus
  • 960/72979
  • 3350 Haag

Familienhit - Hochwertiges Reihenhaus zu mieten

3350 Haag - 960/72979
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  • Wohnfläche105 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.298,34 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.298,34 €
  • Kaution4.000,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 935,55 €
  • Betriebskosten 234,45 €
  • Heizkosten 9,44 €
  • MwSt. 118,90 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Beziehbar01.10.2025
  • Heizwärmebedarf31,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.74
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Luftwärmepumpe

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
johannes.wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Bei diesem Haus handelt es sich um ein Eckreihenhaus mit einer Wohnfläche von 105 m².
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Streusiedlung in Holzleiten ca. 2 km vom Zentrum Haag entfernt. Haltestelle für Schulbusse und öffentliche Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über:

  • offene Küche mit Ess-/Wohnbereich und Ausgang zur südseitigen Terrasse
  • Bad mit Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Vorraum

Im Obergeschoss befinden sich:

  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster

Zusätzlich stehen dem Haus ein Carport und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Eckdaten im Überblick:

  • Wohnfläche ca. 105 m²
  • Terrassenfläche ca. 21 m²
  • Gartenfläche: ca. 20 m²
  • großer Kellerraum vorhanden
  • HWB: 31,1 kWh/m²a
  • Flachdach

Von der Hausverwaltung wird ein Abwicklungshonorar von € 195,- (exkl. Ust.) eingehoben.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 5km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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