Großzügiges Grundstück mit Abbruchobjekt & Zufahrt – Paulahof bei Nickelsdorf

  • Grundstück
  • 960/73048
  • 2425 Nickelsdorf

Großzügiges Grundstück mit Abbruchobjekt & Zufahrt – Paulahof bei Nickelsdorf

2425 Nickelsdorf - 960/73048
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  • Grundfläche3.304 m2
  • Kaufpreis 250.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 250.000,00 €

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Zettel BA
Frau Margit Zettel BA
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26281
M: +43 664 88851824
margit.zettel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück besteht aus zwei zusammengehörenden Parzellen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich im Bereich Paulahof, kleines Siedlungsgebiet, das zur Gemeinde Nickelsdorf gehört.

Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße, die direkt zum Hauptgrundstück führt. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus, das als abbruchreif eingestuft wird.

Eckdaten:

  • Grundstücksfläche gesamt: ca. 3.304 m²
    • davon ca. 300 m² Zufahrt
  • Widmung: Bauland-Mischgebiet
  • Privater Zugang
  • Drei-Ländereck Österreich – Ungarn – Slowakei
  • Rasche Erreichbarkeit der A4 (Wien–Budapest)
  • Potenzial für großzügiges Eigenheim, Doppelhaus oder kleines Projekt

Ein geplantes Gewerbegebiet in der näheren Umgebung eröffnet zudem neue Perspektiven hinsichtlich Infrastruktur und künftiger Entwicklung der Umgebung.

Diese Liegenschaft vereint ruhige Lage mit Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren oder Familien mit Weitblick.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter +43 664 88 851 824 bzw. unter margit.zettel@sreal.at

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Infrastruktur

  • Bus
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
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  • Post
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  • Bankomat
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  • Bank
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  • Polizei
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  • Supermarkt
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  • Bäckerei
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  • Schule
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  • Kindergarten
    < 5km
  • Arzt
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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