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Urlaubsfeeling mit wunderschönem Haus - Pool & Traumgarten

  • Haus
  • 960/73140
  • 1220 Wien

Urlaubsfeeling mit wunderschönem Haus - Pool & Traumgarten

1220 Wien - 960/73140
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  • Zimmer7
  • Grundfläche720 m2
  • Nutzfläche183 m2
  • Kaufpreis 980.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 980.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1972
  • AlterNeubau
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf121,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.04
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer7
  • Bäder3
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2006
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Pissoir
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch/Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mario Reinsperger
Herr Mario Reinsperger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26246
M: +43 664 88114529
mario.reinsperger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte familienfreundliche Eigenheim im Ortsteil Essling - 1220 Wien, vereint moderne Eleganz mit hohem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung, der private beheizbare Pool mit Gegenstromanlage und der wunderschön angelegte Garten gibt dem Anwesen eine besondere Note und machen es zu einer echten Wohlfühloase.

Wohnfläche:

7 helle, großzügige Zimmer

Besonderheiten:

privater Swimmingpool & traumhafter Garten - perfekte Kombination für Entspannung und Genuss

Eine Sauna darf natürlich auch nicht fehlen.

Extra:

eigener Brunnen - keine Kosten für Poolbetrieb und Gartenbewässerung

Baujahr 1972 - Zubau + Aufstockung 1984

Renovierung:

2006 renoviert - 2019 hochwertig modernisiert - verfügbar nach Vereinbarung

Lage:

Ruhige und grüne Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (Bushaltestelle mit Direktanbindung zur U2 - 150m entfernt). Diese Immobilie ist ideal als Mehr - Generationen / Familienhaus oder für anspruchsvolle Käufer, die stilvolles Wohnen mit praktischen Vorteilen verbinden möchten.

Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Tel., E-Mail) und Anschrift bearbeiten können.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127572?accessKey=6808
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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