5 Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

  • Haus
  • 960/73243
  • 2201 Gerasdorf

5 Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

2201 Gerasdorf - 960/73243
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  • Zimmer5
  • Grundfläche604 m2
  • Nutzfläche150 m2
  • Kaufpreis 520.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 520.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1968
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf139,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.28
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mario Reinsperger
Herr Mario Reinsperger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26246
M: +43 664 88114529
mario.reinsperger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit sonnigem Garten.

Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss in absoluter Ruhelage in Gerasdorf, eine der gefragtesten Top-Adressen.

Das Haus wurde im Jahr 1968 errichtet und befindet sich seinem Alter entsprechend in einem guten Zustand.

Highlight des Hauses ist der sonnige Garten, wo man mit Freunden schöne Grillabende verbringen kann. 

Das Haus ist vollunterkellert.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 604 m². Die gesamte Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 150 m².

Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss mit ca. 96 m²

  • eine Küche
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Wohnzimmer
  • ein Badezimmer
  • ein WC

Obergeschoss mit ca. 54 m²

  • ein Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer
  • eine Küche
  • ein Badezimmer mit WC
  • eine Terrasse

Lage und Infrastruktur:

Sie befinden sich an einer Top-Adresse mit Nahanbindung nach Wien ( ca. 10 Min. mit dem PKW ). Für Naturliebhaber bietet sich der nur 5 Autominuten entfernte Gerasdorfer Badeteich zum Entspannen an sonnigen Tagen an. 

Resumé: ruhige Lage mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3131168?accessKey=6819
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Universität
    < 4km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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