Einfamilienhaus im Herzen des Kamptals

  • Haus
  • 960/73455
  • 3491 Straß im Straßertale

Einfamilienhaus im Herzen des Kamptals

3491 Straß im Straßertale - 960/73455
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  • Grundfläche429 m2
  • Nutzfläche160 m2
  • Kaufpreis 209.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 209.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1997
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf137 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.67
  • fGEE KlasseC
  • Etagen3
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Holz
  • Heizofen
  • Wohnküche / offene Küche
  • Carport
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26231
M: +43 664 8253420
oezguer.tasdelen@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus aus 1997 in Holzriegelbauweise mit ca. 160 m² Nutzfläche auf drei Geschoßen in Straß im Straßertale im Kamptal.

Grundstücksgröße ca. 429 m², Gartengröße ca. 324 m²

KG (ca. 56 m²): zwei Räume

EG (ca. 54 m²): Vorraum, große Wohnküche (teilbar in kleines Nebenzimmer), Bad mit WC

DG im Rohzustand (ca. 51 m²): Vorraum, Bad mit WC, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Überdachter Stellplatz für ein PKW. Zwei weitere Stellplätze im Freien.

Heizung derzeit über einen kleinen Einzelofen in der Küche (Gasanschlüsse vorhanden), Warmwasser über einen Elektroboiler.

Nahversorger, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel liegen unweit entfernt.

Die Liegenschaft wurde von den bisherigen Eigentümern in den Sommermonaten genutzt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135837?accessKey=69d8
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Straß im Straßertale, Nähe Krems an der Donau und Langenlois

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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