Haus mit Garten
- Haus
- 960/74393
- 1220 Wien
- Wohnfläche294,3 m2
- Zimmer8
- Grundfläche411 m2
- Kaufpreis 880.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 880.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 309,25 €
- Monatliche Gesamtbelastung 309,25 €
Merkmale
- Baujahr1900
- AlterAltbau
- Beziehbarnach Vereinbarung
- Heizwärmebedarf295,8 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseG
- fGEE5.49
- fGEE KlasseG
- Zimmer8
- Etagen3
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Fliesen
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Kunststoffboden
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Parkett
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Teppichboden
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Linoleum
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Bad mit Fenster
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Badewanne
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Dusche
Ihr s REAL Ansprechpartner
Frau Sofia Polster-Georgiadis
Leitung Key Account Ost
T: +43 5 0100 - 26226
M: +43 664 8183515
sofia.polster@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
WOHNEN mit sehr guter INFRASTRUKTUR
Dieses ca. 1908 errichtete Gebäude besticht durch seine Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Ursprünglich handelte es sich hier um ein kleines Zinshaus mit 4 Wohneinheiten, das in späteren Jahren zu einem Haus mit Büro umgewandelt wurde.
Eine Grundsanierung ist erforderlich.
Daraus ergeben sich viele Möglichkeiten, dieses Haus neu zu gestalten:
Im Parterre wären Ordination, Büro etc. möglich, im Obergeschoss befindet sich derzeit eine geräumige Wohnung, die aber jederzeit wieder in 2 Wohneinheiten geteilt werden könnte.
Der Rohdachboden sowie der Keller runden dieses Angebot ab.
Der kleine, aber feine Garten hinter dem Gebäude lädt zum Verweilen ein.
Der Kaufpreis beträgt € 880.000,-
Infrastruktur
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Bus< 1km
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U-Bahn< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 2km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 3km
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Höhere Schule< 4km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
