Gewebefläche in Maxglan - ideal für Atelier, Lager oder Übungsraum
- 960/74842
- 5020 Salzburg
- Nutzfläche163 m2
- Gesamtmiete Brutto 1.440,00 €
Preise
- Gesamtmiete Brutto 1.440,00 €
- Kaution3 Bruttomonatsmieten
- Provision2.880,00 € inkl. 20% USt.
- Nettomiete 1.200,00 €
- MwSt. 240,00 €
Merkmale
- Baujahr1969
- Beziehbarsofort
- Heizwärmebedarf81 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.62
- fGEE KlasseC
- WCs2
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Zentralheizung
-
Garage
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Die als ursprünglich genutzte Verkaufsfläche im Ausmaß von ca. 163 m² befindet sich im Kellergeschoss eines Gebäudes direkt an der Maxglaner Hauptstraße. Die Fläche ist beheizt, zwei Toiletten sind vorhanden.
Der Zugang erfolgt über eine Treppe über den Flur im Erdgeschoss und ist somit nicht barrierefrei.
Eine Garage ist zugehörig, hier finden 1 bis 2 PKWs Platz.
Ob für ein Atelier, ein Lager, einen Übungsraum für Musiker oder andere gewerbliche Zwecke – hier finden Sie den idealen Raum für Ihr Vorhaben und sind ungestört. Die Räumlichkeiten sind vielseitig gestaltbar.
Der Mietzins samt Betriebskosten und Strom wird als Pauschalbetrag in Höhe von € 1.200,00 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer verrechnet.
Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Die zentrale Lage garantiert eine exzellente Verkehrsanbindung und vereint optimale Erreichbarkeit mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Ein Bezug ist sofort möglich.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 2km
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Autobahnanschluss< 3km
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Flughafen< 2km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 2km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 3km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
