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Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick und großem Garten

  • Haus
  • 960/74909
  • 3034 Unter Oberndorf

Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick und großem Garten

3034 Unter Oberndorf - 960/74909
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  • Zimmer5
  • Grundfläche1.505 m2
  • Nutzfläche190 m2
  • Kaufpreis 549.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 549.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1966
  • Beziehbarab sofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf196,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.43
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Loggias1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mario Reinsperger
Herr Mario Reinsperger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26246
M: +43 664 88114529
mario.reinsperger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

LASSEN SIE IHREN TRAUM WAHR WERDEN!

Soweit Sie Ihren Blick auch schweifen lassen, sehen Sie nichts als Natur in ihrer schönsten Form. Hier können Sie absolut ungestört leben, arbeiten, Freunde, Familie und Geschäftspartner einladen und die üppige Vielfalt der verschwenderisch dargebotenen Flora genießen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ca. 190 m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie einen ca. 80 m² großen Keller.

Das Haus ist südseitig gelegen und befindet sich in idyllischer Lage. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Stauraum und hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der traumhafte Garten, die ca. 17 m² große Loggia und die moderne Pelletsheizung.

Heute suchen viele Menschen einen Rückzugsort, an dem sie zur Ruhe kommen und Muße haben können.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3148194?accessKey=69dd
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Unter Oberndorf einer charmanten Ortschaft im Wienerwald, die für ihre ruhige Lage und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Ort bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

In wenigen Auto Minuten erreicht man die Gemeinde Maria Anzbach wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen vorfinden. Der Bahnhof Maria Anzbach sorgt für eine bequeme Verbindung nach Wien und St. Pölten, während die Westautobahn ebenfalls gut erreichbar ist.

Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Kultur- und Freizeitangebote in der Region sowie die Nähe zur historischen Stadt Neulengbach machen den Standort besonders attraktiv.

INVESTIEREN SIE IN HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT bei kontinuierlicher Wertsteigerung im Nahbereich Wiens.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 5km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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