Geschäftslokal in Zentrumsnähe - 95m², großer Verkaufsraum, Abstellraum, kl. Teeküche, Toilette! Garage/Parkplatz möglich!
- Gewerbeimmobilie
- 960/74996
- 7000 Eisenstadt
Geschäftslokal in Zentrumsnähe - 95m², großer Verkaufsraum, Abstellraum, kl. Teeküche, Toilette! Garage/Parkplatz möglich!
7000 Eisenstadt - 960/74996- Nutzfläche95,44 m2
- Gesamtmiete Netto 1.323,12 €
Preise
- Gesamtmiete Netto 1.323,12 €
- Provision4.763,23 € inkl. 20% USt.
- Nettomiete 1.085,83 €
- Betriebskosten 237,29 €
- MwSt. 264,63 €
Merkmale
- Baujahr2001
- AlterNeubau
- Beziehbarab sofort
- Maximale Mietdauer5 Jahre
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf73 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE0.88
- fGEE KlasseC
- Etagen3
- WCs1
- Abstellräume1
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Fliesen
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Laminat
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Gas
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Etagenheizung
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Garage
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Parkplatz
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Teeküche
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Wasch/Trockenraum
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Klimaanlage
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Abstellraum
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal bietet einen großen Verkaufsraum mit 2 Klimageräten, Lüftung und Deckenventilation, verfügt über einen ebenerdigen, barrierefreien Zugang vom Kundenparkplatz aus sowie einen separaten Eingang über das Stiegenhaus.
Ein extra Lagerraum, eine kleine Teeküche und eine Toilette sind vorhanden.
Die Lage liegt perfekt an einer der beiden Verkehrshauptstraßen in Eisenstadt um gesehen und entdeckt zu werden. Zwei große Schaufenster und eine beleuchtete Reklame oberhalb, lassen auf sich aufmerksam machen.
Kundenparkplätze sind direkt vorm Geschäftslokal vorhanden, zusätzlich gibt es genügend Kurzparkplätze gegenüber.
Für Mitarbeiter kann ein Garagenplatz um netto 70,- mtl. dazu angemietet werden. Oder ein Garagenplatz um 100,- netto.
Ausreichend Steckdosen sind ebenso vorhanden, bei Bedarf sind Wasseranschlüsse möglich.
Hauptmiete 5 Jahre, verlängerbar: EUR 1.085,83 netto zzgl. USt. und Betriebskosten.
1.085,83 netto HMZ
237,29 netto BK
264,62 USt.
1.587,75 Gesamtbruttomiete
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Bahnhof< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Arzt< 1km
-
Apotheke< 1km
-
Krankenhaus< 1km
