Geschäfts-/Ordinationsfläche zwischen Bahnhof und Uniklinikum
- Gewerbeimmobilie
- 960/75037
- 3100 St. Pölten
- Zimmer3
- Nutzfläche128,08 m2
- Gesamtmiete Netto 1.830,50 €
Preise
- Gesamtmiete Netto 1.830,50 €
- Kaution3 Bruttomonatsmieten
- Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Nettomiete 1.536,31 €
- Betriebskosten 294,19 €
- MwSt. 366,10 €
Merkmale
- Beziehbarsofort
- Heizwärmebedarf32,11 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE0.84
- fGEE KlasseA
- Zimmer3
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Cayan Acar
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26248
M: +43 664 6279210
cayan.acar@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in unmittelbarer Nähe des Ärztezentrums in der Maximilianstraße.
Das Geschäftslokal befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Bahnhof sowie dem Universitätsklinikum St. Pölten.
Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund der getrennten Räume besonders gut für eine Ordination oder Ähnlichem, bis zuletzt wurden sie als Beautysalon betrieben.
Die Nutzfläche beträgt ca. 130 m².
Miete inkl. Betriebskosten: € 1.830,50 netto.
Verfügbar ab sofort.
Lagebeschreibung
Zentrumsnähe
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
-
Autobahnanschluss< 3km
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Bank< 1km
-
Bankomat< 1km
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Polizei< 1km
-
Post< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
-
Einkaufszentrum< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
-
Krankenhaus< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
