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schmuckes Haus in ruhiger Lage mit Grünblick

  • Haus
  • 960/75068
  • 3172 Ramsau

schmuckes Haus in ruhiger Lage mit Grünblick

3172 Ramsau - 960/75068
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  • Zimmer4.5
  • Grundfläche1.230 m2
  • Nutzfläche243 m2
  • Kaufpreis 250.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 250.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1978
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf304 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.79
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer4.5
  • Bäder3
  • WCs2
  • Balkone1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Holz
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Cayan Acar
Herr Cayan Acar
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26248
M: +43 664 6279210
cayan.acar@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Gepflegtes, liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in Ramsau.

Das um 1978 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück, am oberen Ende einer äußerst ruhigen Wohnstraße.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 2 Ebenen, der Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, die Küche, ein Zimmer sowie ein Bad mit Dusche befinden sich im Erdgeschoß des Hauses, eine kleine einladende Terrasse mit tollem Ausblick befindet sich vor der Haustür.

Im Dachgeschoß befinden weitere 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne.

Eine Vielzahl an alten, großen Bäumen und Sträuchern sowie ein kleiner Teich schmücken den gepflegten Garten, generell wirkt die gesamte Außenanlage einladend und ist mit vielen kleinen Details geschmückt.

Ein großes Carport bietet Schutz vor Witterung für 1-2 Fahrzeuge.

Die Heizung erfolgt durch einen Kachelofen.

Volksschule sowie Kindergarten befinden sich im Ort, im ca. 10 Fahrminuten entfernten Hainfeld gibt es weitere Schulen, diverse Einkaufsmöglichen, Gaststätten, Ärzte, etc. 

Die Autobahnauffahrt Altlengbach (A1) ist ca. 30 Fahrminuten entfernt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3155297?accessKey=6a7e
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Bank
    < 4km
  • Bankomat
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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