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Mietkauf, moderne Doppelhaushälften Nähe Tulln

  • Haus
  • 960/75104
  • 3462 Absdorf

Mietkauf, moderne Doppelhaushälften Nähe Tulln

3462 Absdorf - 960/75104
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche105,7 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.408,74 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.408,74 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.408,74 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf29,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.7
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Cayan Acar
Herr Cayan Acar
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26248
M: +43 664 6279210
cayan.acar@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Mietkauf Haus 1:

Option 1: vollständiger Finanzierungsbeitrag € 96.285,55, Miete € 1.408,74

Option 2: halbierter Finanzierungsbeitrag (max. 5 Jahre gestundet) € 48.142,78, Restbetrag wird für 5 Jahre gestundet, Miete € 1.497,00 

Entfernung Tulln: ca. 18 Fahrminuten

Entfernung Autobahnauffahrt: ca. 7 Fahrminuten

Moderne, lichtdurchflutete Doppelhälften mit PV-Anlage.

Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 105 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen verteilt, je einen überdachten sowie nicht überdachten KFZ-Stellplatz, eine PV-Anlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Im Erdgeschoß befinden sich der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC, der Flurbereich ist ebenfalls durch das Dachfenster lichtdurchflutet.

Die Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, in Kombination mit der PV-Anlange sowie der kontrollierten Wohnraumlüftung, sind die Häuser dadurch besonders effizient.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154717?accessKey=6a2d
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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